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零基礎也不怕,史丹佛給你最好懂的經濟學:總體經濟篇 | Part 6 of 7

點解加息唔止供樓更貴,連股市同港元都跟住震?

香港觀眾一講加息,通常第一時間只會諗到供樓供多咗。但貨幣政策真正影響嘅,仲包括借貸成本、消費節奏、企業投資、股票估值、港元拆息,同埋整個市場對未來風險嘅定價。呢一集用《The Instant Economist》嘅框架,拆清楚中央銀行點樣透過「錢嘅價格」去令經濟降溫,亦會講香港點解因為聯匯制度,對美元加息特別敏感。

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本集摘要

香港觀眾一講加息,通常第一時間只會諗到供樓供多咗。但貨幣政策真正影響嘅,仲包括借貸成本、消費節奏、企業投資、股票估值、港元拆息,同埋整個市場對未來風險嘅定價。呢一集用《The Instant Economist》嘅框架,拆清楚中央銀行點樣透過「錢嘅價格」去令經濟降溫,亦會講香港點解因為聯匯制度,對美元加息特別敏感。

核心概念

利率係錢嘅價格。當中央銀行加息,借貸會變貴,家庭同企業都會減少開支同投資;與此同時,市場會用更高折現率去重算未來盈利,所以樓市、股市同各種資產價格都會一起受影響。香港因為聯匯同資金自由流動,通常會快速感受到美國利率變化。

香港角度

香港最明顯嘅傳導鏈包括 HIBOR 上升令按揭供款增加、銀行定存息口提高吸走部分風險資產資金、以及科技股同地產股因估值重算而受壓。觀眾睇新聞時,唔應該只問「加咗幾多厘」,而係要問資金流、估值同現金流同時點樣被重寫。

討論問題

如果通脹未完全落、但經濟已經開始慢,你會支持繼續加息,定係寧願早啲停一停?